Обмерные работы

Необходимость проведения обмерных работ

ОР и составление ОЧ необходимы в ситуациях, когда требуется:

установить соответствие реальных габаритов зданий и сооружений их проектным показателям;
воссоздать рабочий проект после остановки строительства или при утрате документации (можно «с нуля» восстановить проект);
разработать проект усиления, провести капитальный ремонт или реконструкцию – такие работы можно проводить только при наличии правильно составленного обмерного плана, на котором обозначается каждая несущая конструкция и перегородка с указанием материалов изготовления;
провести поверочные расчёты каждой строительной конструкции – на основании чертежей, полученных в результате ОР, составляют расчётную схему;
определить объём уже выполненных работ;
оцифровать чертежи, то есть перевести их в электронный вид.

Особенности обмерных схем

Конечный итог ОР – набор схем, на основании которого в дальнейшем будет разработана вся конструкторская документация. После ОР заказчики получают электронные чертежи здания с его реальными размерами, созданные в программе AutoCad (формат файла – DWG).

Набор ОЧ уникален для всех зданий. В зависимости от пожеланий заказчика в пакет итогового отчёта могут быть добавлены схемы следующих частей здания:

все этажи с несущими конструкциями и перегородками (также обозначаются оконные и дверные проёмы, лестничная клетка);
перекрытия и покрытия со всеми несущими элементами – балками, прогонами, фермами, плитами;
кровля с выходами, вентиляционными установками, водосточными воронками;
все ракурсы конструктивных элементов с их размерами и указанием состава перекрытий;
схема фасада.
Нужно учесть, что на всех листах должны указываться условные обозначения, чтобы схемы легко воспринимались заказчиками.

Основные виды работ

Виды обмеров в строительстве:

• Инженерно-геодезические работы: определение и снятие координат точек, проведение топографической съемки, определение уровней и высот, создание планов местности и т.д.
• Архитектурно-строительные работы: проведение обмеров помещений, зданий, сооружений для создания архитектурных планов и чертежей, расчёт площадей помещений, определение размеров дверных и оконных проемов и т.д.
• Проектирование и строительство коммуникаций: проведение обмеров для проектирования и строительства коммуникаций, таких как электрическое снабжение, водопровод, канализация, система отопления и т.д. Обмеры могут включать определение расстояний, положения точек подключения и прочих параметров.
• Межевые работы: обмеры и снятие координат для определения границ земельных участков, создание межевого плана, привязка границ к географическим координатам, установление межевых знаков и т.д.
• Проектирование и установка инженерного оборудования: проведение обмеров для разработки проектов и последующей установки инженерного оборудования, такого как трубопроводы, вентиляционные системы, лифты и т.д. Обмеры позволяют определить точные размеры и положение оборудования.
• Исследования природных и технических объектов: проведение обмеров для исследования и изучения природных объектов, таких как горы, озера, реки, а также технических объектов, таких как воздушные линии электропередачи, дамбы и т.д. Обмеры могут включать снятие высот, длин, объемов и других параметров.
• Это лишь некоторые из возможных работ, которые могут включать в себя обмерные работы в различных сферах деятельности. В каждом конкретном случае список работ будет зависеть от конкретной задачи и требований проекта.

Приборы, используемые для замеров

При обмерных работах используются различные оборудования, такие как лазерные дальномеры, тахеометры, рулетки, уровни, отвесы и другие инструменты для измерения размеров и определения отклонений от проектных значений.

Документы, оформляемые по окончании работ

При завершении оформляется технический отчет, который включает в себя все результаты измерений, фотографии объекта, анализ полученных данных и выводы о состоянии объекта.

Заказ обмера зданий
Заказать услугу обмерных работ можно в ООО «СтройТехЭкспертиза». Связаться с нашими менеджерами можно по телефону
+7 (495) 055-86-76 или написав на электронную почту info@stroytehexp.ru