Экспертиза исполнительной документации

Что такое исполнительная документация и почему она важна

Представьте, что строительство завершено, стены стоят, инженерные сети смонтированы, отделка готова. Но на бумаге всё должно быть подтверждено — чертежами, актами, схемами. Это и есть исполнительная документация. Она показывает, что и как было сделано на объекте: от расположения кабелей до толщины несущих стен. Без неё объект могут не принять в эксплуатацию. А если в бумагах есть ошибки или несоответствия, это грозит задержками, переделками и лишними тратами.

Почему стоит привлечь независимых экспертов

Проверять документацию может сам подрядчик, но очевидно, что он заинтересован в положительном результате. Независимая экспертиза исполнительной документации nep.expert — это взгляд со стороны. Эксперт не привязан к исполнителю, а значит, может объективно указать на недочёты. Такая проверка помогает:

• Убедиться, что документация оформлена правильно и полностью;
• Проверить, соответствует ли построенное объекту проекту и нормам;
• Своевременно выявить ошибки, пока их можно исправить без серьёзных затрат.

Когда лучше проводить экспертизу

Идеальный момент — до сдачи объекта. Так у заказчика остаётся время на исправление выявленных нарушений. Иногда экспертизу делают поэтапно — например, после завершения отдельных видов работ. Это помогает держать качество под контролем ещё в процессе стройки.

К чему приводит отсутствие проверки

Один из заказчиков решил не тратить время на независимую экспертизу. Объект приняли, но через пару месяцев выяснилось, что часть инженерных сетей проложена не по проекту. Чтобы устранить проблему, пришлось вскрывать отделку и переделывать трассы — и это стоило в несколько раз дороже, чем стоила бы проверка.

Плюсы для заказчика

Независимая экспертиза — это и про техническую, и про юридическую безопасность. В случае спора с подрядчиком или проверяющими органами у вас будет заключение эксперта, которое подтвердит вашу правоту.

Вывод

Экономия на проверке исполнительной документации — это риск. Независимая экспертиза защищает интересы заказчика, помогает избежать лишних трат и сохраняет сроки. Это не лишняя трата, а разумная инвестиция в качество и безопасность вашего объекта.