Обследование незавершенных зданий

Многие инвесторы видят интерес в том, чтобы возвести незавершённый строительный объект до конца. Но прежде чем приобрести такое строение, необходимо провести обследование незавершённого строительством здания. ООО «СтройТехЭкспертиза» не первый год является лидером в предоставлении подобных услуг.

Необходимость проведения обследования незавершённого здания

Покупая недостроенный объект, необходимо тщательно изучить заключение, данное квалифицированными специалистами. Так, стоит учитывать следующие моменты.

• Нередко недостроенные сооружения долгий период времени (иногда несколько лет) находятся без обязательной консервации, поэтому на конструкцию воздействуют климатические факторы (атмосферные осадки, холод и оттаивание льдов), из-за чего здание приходит в негодность.
• В процессе выкупа недостроенного сооружения практически всегда теряется проектная и исполнительная документация, поэтому нельзя сразу же приступать к строительным работам – сначала необходимо визуальное и техническое обследование конструкции, а также получение разработанных рекомендаций по укреплению здания.
• Зачастую здание предназначается для одной цели, а после смены владельца его функциональное назначение меняется вплоть до реконструкции несущих перекрытий.

Проведение строительного аудита

Согласно Градостроительному кодексу РФ, во время приостановки строительного цикла более чем на 6 месяцев, необходимо проводить обязательную консервацию зданий. Но что делать, если по каким-то причинам это условие не было выполнено? Выход один – необходимо провести обследование незавершённого объекта для ознакомления с его техническим состоянием и разработки плана по улучшению действующего проекта (возможно создание конструкторской документации «с нуля»). При этом специалисты учтут все нюансы, которые могут повлиять на надёжность несущих конструкций.

Обратившись в компанию «СтройТехЭкспертиза» для проведения экспертизы незавершённого строительством сооружения, вам предоставят развернутые отчёты о техническом состоянии несущих и дополнительных конструкций, которые будут отвечать всем требованиям законодательства. При необходимости вы получите проект с рекомендациями по усилению конструкций, который с минимальными вложениями позволит завершить строительство выкупленного объекта.

Связаться с нами можно написав письмо по адресу info@stroytehexp.ru или позвонив по телефону +7 (495) 055-86-76